LIFE IDEA住まいのお役立ち情報
その6 「平屋」→「2階建て」へのリフォームは可能?
平屋を2階建てに増築される場合、
技術的には可能なのですが、安易な改装は危険につながります。
「なぜ危険なのか?」
それは既存の
「柱」 「梁」 「土台」 「基礎」
などに重量がかかり大きな負担になるからです。
ですから既存の建物のチェックが重要になってきます。
現状が平屋の場合、
それに対応した基礎、構造体になっていて、
2階建てには対応していない場合があるんです。
また、建物だけでなく
「地盤」にも負担がかかります。
地盤が耐えられるのか地盤調査もしたほうがよいでしょう。
他にも2階建ての建築物には通し柱が必要とされています。
これは読んで字のごとく2階までつながった長い柱のことです。
もちろん通常の短い柱より高額になります。
このように地盤調査、基礎、通し柱などでかなりの費用が発生します。
場合によっては新築した方が安くなる可能性もありますので
よく業者さんと話し合いましょう。