おじいちゃん、おばあちゃんや親の代から住み続けた家を

リフォームしたいと考えている人は多いようです。

思い出もいっぱい詰まっていますし、その家系の財産ですからね。

新築を建てるより低い予算でできるでしょうから、

上手にリフォームすれば法隆寺まではいきませんが、

長く住み続けることができます。

ここで、『どの部分までリフォームできるか』ですが、

基本的に外装、内装ともにほとんどの部分までが可能です。

しかし、外装や内装をきれいにしても構造部分に問題があるようであれば

リフォーム後も建物自体長持ちしません。

ですから問題がある場合は、まずそこを補修するように考えましょう。

構造に問題がないか確認するために

『老朽化』

『雨漏り』

『壁内結露』

『シロアリ被害』

などを調査してみてください。

老朽化をチェックする際に、新築時の図面等がそろっていればある程度は推測可能です。

しかし、図面等がない場合、現場での目視のチェックしかできないために、

壊してみないとわからない部分が多々出てきます。

リフォームの途中で追加工事を行わないといけない場合も出てきます。

そうなると、当初考えていた予算をオーバーすることも考えられます。

ただ、業者の人も今までの経験値から、

「ここはもしかしたら、こうなっているかもしれない」

というような予測がつく場合もありますので、

あらかじめ追加工事を想定した話し合いをしておきましょう。

その予算で納得して

『リフォームにするか』

『建て替えにするか』

といった判断をしましょう。